생활/금융/재테크2013.07.09 12:41

    전세자금대출은 주택금융공사가 보증시 시중은행이 다른 대출보다 좀더 저렴하게 세입자들이 이용할 수 있도록 하는 제도 입니다. 





  최근 주택금융공사에서  시중은행에서 취급하는 전세자금과 관련한 대출시 전국 시중 은행별  금리를 공개했네요. 


해당취급 대출금리는 주택금융공사가 담보하는 취급건에 대해서 은행별 평균적인 대출금리로 실제 대출시에는 개인별로 금리 차이가 있을 수 있습니다. 


 주로 개인별 신용도, 신용등급, 은행 거래실적에 따라  가산금리 차이가 발생하기 때문에 아래 금리 비교표가 절대적이지 않을 수 있고, 참고자료로 활용하되 몇곳 은행을  선별해서 실제 방문상담을 해본뒤에 최종 결정을 하기를 권합니다.



** 전세자금대출은  크게 2가지로 나뉩니다.  국민주택기금대출,  은행자체 대출입니다.


국민주택기금대출은 근로자서민전세자금대출(3.3%)과 저소득가구전세자금대출(2%)이 있고 

은행자체대출은  보통 4% 이상 대출금리입니다.


다만 대출자 상황에 따라 대출받을 수 있는 종류가 달라지게 됩니다.  아래 표를 참고하세요. (주택금융공사자료)





국민주택기금대출 조건에 맞지 않는 경우에는 은행 자체 대출을이용하실 수 있는데  금리는 아래 표를 참고하세요.



전국은행연합회(hf.go.kr) 자료


주택금융공사에서 보증하는 비율에따라 금리정도가 약간씩 차이가 있는데요.  신한은행이 적용금리로 볼대 3.99로 가장 저렴합니다. 그리고 기업은행은 4.73으로 상당히 높은편입니다.


예를 들어 5천만원을 대출하는 경우 1년동안 내는 이자가 신한은행은 199만5천원정도 이고, 기업은행은 336만5천원으로 대략 37만원정도 차이가  납니다.


  저렴한 금리순으로 보니 신한은행(3.99%), 부산은행(4.17%), 우리은행(4.28%),국민은행(4.36%),하나은행(4.43%),광주은행(4.65%),농협(4.68%), 외환은행(4.69%),기업은행(4.73%)  순 이네요.


보통 2년정도는 대출하게 마련이므로 70만원이 넘는 금액이므로  금리비교가 필수 입니다.



참고링크  한국주택금융공사

http://www.hf.go.kr/hindex.html





Posted by 퍼니로거 즐건록
생활/금융/재테크2013.06.28 12:35



 캐피탈 일반 무담보 신용대출 금리는 아무래도 높네요.  신용대출보다 저렴하다고 광고하는 

 자동차담보대출의 경우는 어떻게 되는지 각 금융기관 홈페이지를 통해 알아보았습니다.


기본적으로 자동차 담보대출 차량에대한 조건이 있습니다.


동부화재의 경우를 보면.


기존 동부화재에 자동차 보험가입여부에 따라 대출 상품이 달라지네요.


-- 동부화재 자동차담보 대출(오토론) 대출 조건 --



동부화재 프로미 오토론 특징소개화면


 

 

 동부화재 자동차 보험 가입자

 타사 자동차 보험 가입자 

 대상

 만 20세~ 만60세  

 

 차량조건

 출고 5년 이내 국산 및 수입 승용차, 16인승 미만 승합차

 대출금액

 최저 300만 ~ 5천만원

 최저 500만 ~ 최고 3천만원 

 대출기간 1/2/3년  
 이자율

 최저 연 6%~최고 연 12.0% 

 최저 연 6.5% ~ 최고 연 12.5% 

 연체이자율

 홈페이지 비공개, 상담시 필히 확인 필요 

 상환 방법

원금균등분할상환 

 중도상환수수료

 6개월내 조기상황시 대출상환금액의 1% 

 부대비용

 4천만원 초과 대출시 인지세 50% 고객 부담 

 공식홈페이지

 www.idongbu.com





-- 현대캐피탈 자동차담보대출 대출 조건 --

 

 대상

 6개월 이상 차량 보유자

최소 근무기간3개월 이상, 연소득 1,200만원 이상 직장인 또는 전문직 종사자

공무원,교육기관,공공기간 재직자

개업1년 이상의 자영업자(연소득 1,200만원 이상)

 차량조건

 출고 7년 이내 국산 및 수입 승용차, RV, 승합, 사용(5T이하)

차량가격 500만원 이상

 대출금액

 최저 300만 ~ 4천만원

 대출기간

 1/2/3 년

 이자율

 최저 연 8.9% ~19.9%

 연체이자율 19%~29%
 상환 방법

원금균등분할상환 

 중도상환수수료

 없음

 부대비용

 고객부담 없음,

 공식홈페이지

  www.hyundaicapital.com



현대캐피탈 자동차담보대출 상환 예시표



현대캐피탈 자동차담보대출 이용시 부가 서비스






전체적으로 보면 현대캐피탈 자동차담보대출이 좀더 조건이 쉬운듯 합니다.


   중도상황수수료가 없고, 4천만원 이상 대출시 부대비용이  없다는 점인데.  대신 금리가 캐피탈이라서 그런지 좀더 비싸네요. 


  하지만 실제 대출금액은 개인마다 차이가 있기때문에 상담시 한도조회와 함께 실제 대출가능 금리를 알 수 있습니다.


  자동차 대출이 자동차를 담보로 하나.  자동차 담보라는게 아무래도 안정성이 떨어지다보니 개인의 신용도도 일부 확인되어야한다는 점이 있어 완전 담보대출이라고 보긴어렵고 다소 일반 신용대출 보다 조금 20~30% 정도 저렴한것 같습니다.


 대출상품이란게  특성상 조건이 까다로울 수록 금리는 내려가게 마련입니다.  그러니 귀찮더라도  우선은 은행권, 다음은 보험사 그리고 캐피탈 순으로 조건을 알아보는게 좋을듯하고, 신용관리 부담도 덜 듯합니다.




Posted by 퍼니로거 즐건록